사용승낙서부동산
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사용승낙서

소유자 (승낙인)

성명(상호)생년월일
주소
연락처

사용자

성명(상호)생년월일
주소
연락처

사용 대상

구분
소재지
지목·용도면적
사용 범위

사용 조건

사용 목적
사용 기간
사용료금액
기타 조건

본인은 위 부동산의 소유자로서 위 사용자가 위 목적과 조건으로 사용하는 것을 승낙합니다.

소유자 (승낙인)(서명 또는 인)

OOO 귀하

※ 첨부: 소유자 신분증 사본 또는 인감증명서, 등기사항전부증명서. 제출처(관공서)에 따라 인감 날인을 요구하는 경우가 많습니다.

사용승낙서 양식 작성 안내

사용승낙서 양식 미리보기 - A4 무료 사용승낙서 서식
무료 사용승낙서 양식 (A4)

사용승낙서는 토지나 건물, 사무실의 소유자가 다른 사람에게 그 부동산을 특정 목적으로 사용하도록 허락한다는 사실을 밝히는 문서입니다. 가족 소유 주택이나 지인의 사무실 주소로 사업자등록을 하거나, 차고지 증명·인허가 신청을 할 때 제출 서류로 자주 요구됩니다.

작성 방법

  1. 소유자(승낙인)의 성명, 생년월일 또는 사업자등록번호, 주소, 연락처를 적습니다.
  2. 사용자(피승낙인)의 인적사항을 적습니다.
  3. 부동산 소재지와 사용할 부분의 면적·층·호수를 등기부와 같게 기입합니다.
  4. 사용 목적(사업자등록, 차고지 등)과 사용 기간, 유상·무상 여부를 적습니다.
  5. 작성일을 적고 소유자가 서명 또는 날인한 뒤, 제출처가 요구하는 첨부 서류를 함께 준비합니다.

작성 팁 · 주의사항

  • 소유자 인감도장 날인과 인감증명서 첨부를 요구하는 기관도 있고 신분증 사본으로 충분한 곳도 있으니 제출처에 먼저 확인하세요.
  • 공유 부동산이라면 다른 공유자의 동의가 필요할 수 있으므로 등기부등본으로 소유자 전원을 확인합니다.
  • 사용료를 받는다면 사용승낙서만으로 두지 말고 임대차계약서를 따로 작성하는 것이 권리관계를 분명히 하는 데 좋습니다.
  • 사용 범위를 '전체'로 적을지 '일부'로 적을지에 따라 인허가 심사 결과가 달라질 수 있으므로 실제 사용 면적을 정확히 적으세요.

자주 묻는 질문

사업자등록할 때 사용승낙서가 왜 필요한가요?

사업장을 본인 소유가 아닌 곳으로 등록하면서 임대차계약서가 없을 때, 소유자가 사용을 허락했다는 사실을 증명하는 서류로 사용승낙서를 제출하는 경우가 많습니다. 구체적인 요구 서류는 관할 세무서에 확인하세요.

사용승낙서와 임대차계약서는 어떻게 다른가요?

사용승낙서는 소유자가 사용을 허락했다는 의사를 밝히는 문서이고, 임대차계약서는 차임과 보증금 등 대가를 정하는 계약서입니다. 대가를 주고받는 관계라면 임대차계약서를 작성하는 것이 적절합니다.

사용승낙서에 유효기간이 있나요?

법으로 정해진 기간은 없으며 문서에 적은 사용 기간에 따릅니다. 제출처에 따라 최근 발급된 인감증명서를 요구할 수 있으니 기간을 확인하세요.

함께 쓰는 양식

부동산 양식 더 보기: 매물소개서 · 임대조건표 · 시세분석 보고서 · 투자검토 보고서 · 부동산 매매계약서 · 임대차 계약 해지 통지서 · 이사 체크리스트

↑ 사용승낙서 작성하러 가기