매물소개서
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매물 정보
| 매물명 | |||
|---|---|---|---|
| 소재지 | |||
| 매물 유형 | |||
| 거래 유형 | 가격 | ||
| 전용/공급 면적 | 관리비 | ||
| 해당층/총층 | 방/욕실 | ||
| 방향 | 준공년도 | ||
| 주차 | 입주 가능일 | ||
매물 특징
입지·교통 및 주변 시설
| 구분 | 시설명 | 거리·소요시간 |
|---|---|---|
중개사무소
| 상호 | 대표 | ||
|---|---|---|---|
| 등록번호 | 연락처 | ||
| 주소 | |||
매물소개서 양식 작성 안내
매물소개서는 아파트, 상가, 사무실, 토지 등 부동산 매물의 위치, 면적, 가격, 특징을 한 장에 정리해 고객에게 설명하는 자료입니다. 공인중개사가 매수·임차 희망자에게 브리핑하거나, 소유자가 매물을 알릴 때 사용합니다.
작성 방법
- 매물 유형과 거래 형태(매매, 전세, 월세)를 기입합니다.
- 소재지, 전용·공급면적, 층수, 방향, 준공연도 등 기본 정보를 적습니다.
- 매매가 또는 보증금·월세, 관리비, 입주 가능일을 기입합니다.
- 교통, 학군, 주변 편의시설 등 입지 특징을 정리합니다.
- 매물의 장점과 참고사항을 적고, 담당 중개사무소와 연락처를 기입합니다.
작성 팁 · 주의사항
- 면적은 전용면적을 기준으로 제곱미터(㎡)로 적고 필요하면 평을 병기하면 고객 혼동이 줄어듭니다.
- 공인중개사가 광고 목적으로 매물을 알릴 때는 중개사무소 정보와 매물 정보 등 표시·광고 관련 규정을 지켜야 하므로, 외부 배포 전 필수 표시 항목을 확인하세요.
- 융자 여부, 위반건축물 여부처럼 거래 판단에 영향을 주는 사항은 숨기지 말고 확인된 내용만 정확히 적습니다.
- 가격과 조건은 수시로 바뀌므로 소개서에 작성 기준일을 반드시 표시합니다.
자주 묻는 질문
매물소개서에 꼭 들어가야 할 정보는 무엇인가요?
소재지, 면적, 층, 거래 형태와 가격, 관리비, 입주 가능일, 연락처가 기본입니다. 여기에 입지와 매물 특징을 더하면 고객이 비교하기 쉬워집니다.
매물소개서를 PDF로 만들어 고객에게 보낼 수 있나요?
네. 작성 후 PDF로 저장하면 메신저나 이메일로 바로 전달할 수 있습니다.
임대 조건이 여러 개인 매물은 어떻게 정리하나요?
보증금과 월세 조합이 여러 가지라면 임대조건표 양식을 함께 사용해 조건별로 비교해 보여 주는 것이 좋습니다.
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