임대조건표
| 건물명 | 소재지 | ||
|---|---|---|---|
| 작성일 | 작성자 |
호실별 임대 조건
| 호실 | 층 | 용도 | 전용(㎡) | 보증금 | 월 임대료 | 관리비 | 입주 가능일 | 상태 | 비고 |
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※ 금액 단위: 만원 (부가세 별도)
공통 임대 조건
| 계약 기간 | |
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| 임대료 인상 | |
| 관리비 포함 내역 | |
| 주차 | |
| 렌트프리·인테리어 | |
| 기타 |
문의
| 담당자 | 연락처 |
|---|
임대조건표 양식 작성 안내
임대조건표는 임대할 부동산의 보증금, 월세, 관리비, 계약 기간, 입주 가능일 등 조건을 표로 정리한 문서입니다. 여러 호실을 가진 건물주나 임대관리 업체, 공인중개사가 임차 희망자에게 조건을 안내하거나 비교할 때 사용합니다.
작성 방법
- 건물명과 소재지, 작성 기준일을 기입합니다.
- 호실이나 층별로 전용면적과 용도(주거, 상가, 사무실)를 적습니다.
- 각 호실의 보증금, 월 임대료, 관리비를 금액 단위와 함께 기입합니다.
- 계약 기간, 입주 가능일, 부가세 포함 여부를 적습니다.
- 관리비 포함 항목, 주차, 반려동물 등 특약·참고사항과 문의처를 정리합니다.
작성 팁 · 주의사항
- 상가·사무실은 월세에 부가가치세가 별도인지 포함인지에 따라 실부담이 달라지므로 반드시 표시합니다.
- 관리비에 포함되는 항목(수도, 인터넷, 청소 등)과 별도 부과 항목을 구분해 적어야 계약 후 분쟁이 줄어듭니다.
- 보증금 조정이 가능한 경우 '보증금 1,000만 원당 월세 ○만 원 조정'처럼 전환 기준을 적어 두면 협의가 빨라집니다.
- 조건표는 안내 자료일 뿐이며, 확정된 조건은 반드시 임대차계약서와 특약에 옮겨 적어야 합니다.
자주 묻는 질문
임대조건표와 임대차계약서는 어떻게 다른가요?
임대조건표는 계약 전 조건을 안내·비교하기 위한 자료이고, 임대차계약서는 당사자가 합의한 조건을 확정하고 서명하는 법적 문서입니다.
전월세 전환은 어떻게 계산하나요?
보증금 일부를 월세로 바꿀 때는 전환율을 적용해 계산합니다. 주택의 경우 주택임대차보호법상 전환율 상한이 있으므로 최신 기준을 확인한 뒤 조건표에 반영하세요.
여러 호실 조건을 한 장에 정리할 수 있나요?
네. 호실별로 행을 나누어 입력하면 한 장의 A4 표로 인쇄하거나 PDF로 저장해 안내할 수 있습니다.
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